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最新!明珠湾板块又迎规划利好!
编辑:admin  发布日期:2021年05月04日 00时00分00秒

原标题:最新!明珠湾板块又迎规划利好! 提到明珠湾起步区,大家总会想到灵山岛与横沥岛,殊不知,明珠湾起步区其实分为灵山岛尖、横沥岛尖、蕉门河口片区、慧谷西区四个片区! 今日,广州市规划和自然资源局公示了《慧谷西及周边(DN0204、DN0205、DN0301-DN0305规划管理单元)控制性详细规划修编》,公示日期从2021年4月29日至5月28日。

据悉,本次规划范围位于南沙区南沙街,北至黄山鲁山脚,西至蕉门河、南至蕉门水道,东至明珠湾大桥。

总用地面积11.7平方公里,其中陆域面积9.4平方公里。

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一起来看看,此次的规划亮点~~ 整个板块定位为山水城市·宜居湾区。

规划居住人口16.4万,总建筑面积1120万平方米。

本次规划总建设用地753.93公顷,城市建设用地746.08公顷。

用地规划 ①居住用地182.94公顷,占城市建设用地24.52%; ②商住混合用地57.12公顷,占城市建设用地7.66%; ③公共管理与公共服务设施用地90.72公顷,占城市建设用地12.16%; ④商业服务业设施用地80.38公顷,占城市建设用地10.77%; ⑤道路与交通设施用地202.88公顷,占城市建设用地27.19%; ⑥公用设施用地4.35公顷,占城市建设用地0.58%; ⑦绿地127.69公顷,占城市建设用地17.11%。

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公共服务设施规划 其中值得一提的是,教育设施方面,可以说是下了狠功夫了! 中学&小学加起来一共13所!幼儿园14所! 同时,还增加了音乐厅、会展中心、展览馆、少年宫等文化设施配套!实名羡慕了! 教育设施:高中1所、初中1所、九年一贯制学校5所、小学6所、幼儿园14所; 行政管理设施:社工服务点2处、派出所1处、家庭综合服务中心6处; 文化设施:明珠音乐厅1处、慧谷科技会展中心1处、明珠工业展览馆1处、文化站1处、社区少年宫1处; 体育设施:群众新体育运动场地9处; 医疗卫生设施:综合医院1处、社区卫生服务中心2处、残疾人康复服务中心3处; 社会福利设施:老年人福利院(养老院、颐康中心)2处; 其他设施:党群工作站2处、物流配送站2处; 市政交通基础设施规划 市政设施:110kV变电站4处;污水泵站1处;垃圾转运站1处;排涝泵站1处;垃圾收集站22处;邮政所5处;公共厕所34处;消防站2处。

交通设施:码头1处;加油加气站3处;公交首末站6处;社会停车场(库)28处。

SO,南沙的宝宝们,你们对这个方案满意不? 来源:广州市规划和自然资源局 对了,我们新建了南沙置业交流群,感兴趣的小伙伴可以扫码,或添加楼大嘴 (GZhouse1)。


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